Genel Yaşam Kurallarımız

BAŞARI 23 APARTMANI
GENEL YAŞAM KURALLARI


Komşuluk çatısı altında bir arada yasamak, her daire sakini için önemli olan kuralların düzenlenmesiyle sağlanabilir. Bu hususta,

1. Binamızda ses yalıtımı olmadığından, katlar arası sesler bazen rahatsızlık verici düzeye ulaşmaktadır. Rahatsızlık verebilecek gürültülere neden olmamak maksadıyla; gece saatlerinde (özellikle yasal olarak da korunan 19.00 – 07.00 arası saatlerde) ve pazar günleri ve tatil günlerinde gürültü yapılmaması, zorunlu yapılacak bir tadilat vb. gürültü olacak ise önceden yöneticiye bilgi verilmesi,

2. Çöplerin toplanması pazar günleri hariç her akşam saat 19.00 – 19.30 arasında apartman görevlisi tarafından yapılmakta olup; bu saatler dışında apartman hijyeni, apartmanda pis koku ve haşere oluşmaması vb. sebeplerden dolayı çöplerin kesinlikle kapı önlerine konulmaması,

3. Balkonlardan çamaşır sarkıtılmaması, çamaşırların küçük balkon tarafına asılması, halı, kilim, örtü vb. şeylerin çırpılmaması,

4. Her an acil durum olabileceği göz önünde bulundurularak (yangın, gaz kaçağı, hastanelik durumlar, deprem vb.) araç arkalarına başkasının hakkını ihlal edecek şekilde gelişi güzel park edilmemesi, 

5. Araç park alanımız kısıtlı olduğu için misafirlerinizin araçlarını apartman dışına park etmeleri, 

6. 01.12.2005 Tarihli Kat Malikleri Genel Kurul Toplantı karar gereği; aidatların düzenli olarak her ayın 15 – 20’si arasında ödenmesi, takibin kolay olması açısından mümkünse banka hesabına yatırılması,

7. Doğalgaz kullanan sakinlerimizin doğalgaz bakımlarını rutin olarak yaptırmaları,

8. Su tahliye hortumlarından su akıtan klima dış ünitelerinizin bakımının rutin olarak yaptırılması,

9. Su israfına tedbir amaçlı olarak, su sayaçlarınızın belli periyotlarda bakımının yaptırılması,

10. Araçların otopark kısmında diğer araçların çıkışını engeleyecek şekilde gelişi güzel park edilmemesi, araç arkalarına yada çim alan üzerine park edilmemesi, Otopark planımıza uygun bir şekilde park edilmesi,

11. Kat Mülkiyeti Kanunu 16. Maddesinde "Kat malikleri anagayrimenkulün bütün ortak yerlerine, arsa payları oranında, ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olurlar. " istinaden otopark alanımız tüm araçların park etmesine olanak sağlamadığından dolayı herkesin arsa payı oranında araç park etmesi,

12. Asansörümüz 4 kişilik insan asansörüdür, yük asansörü değildir. Bu sebeple asansörde eşya taşınmaması, 

13. Çanak anten kullanan sakinlerimizin görüntü kirliliği oluşturan çanak antenlerini söküp, merkezi anten sistemine bağlanmaları,

14. Kanunda ortak mahal olarak adlandırılan yangın merdiven boşluğuna uzun süreli eşya konulmaması,

15. Apartmanda dolaşan seyyar satıcı, ürün tanıtım elemanı vb. kişileri gördüğünüz taktirde apartman görevlisine ivedi haber verilmesi,

16. 13 Ocak 2008 Tarihli Kat Malikleri Toplantı karar gereği; balkonların daire içine eklenmesi hususunda PVC doğrama ile balkonların daire içine dahil edilmemesi (sadece camlama yapılmasına müsaade edilmiştir),

17. 25 Haziran 2012 Tarihli Kat Malikleri Toplantı karar gereği; zemin kat haricinde konut olarak kullanılan dairelerin iş yeri olarak kiraya verilmemesi yada iş yeri amaçlı kullanılmaması,


18. Yılda 1 kez yapılan Kat Malikleri Olağan Genel Kurul Toplantılarına katılmanız, alınan/alınacak kararlarda sonradan itiraz olmaması için sizlerinde yorumunun olması,

19. Şikayet, öneri ve dökümantasyon için web sitemizi kullanmanız,


Hususlarına empati göstererek uymanızı rica ederiz.



                                                                                                     BAŞARI23 APARTMAN YÖNETİMİ
Hava Durumu
Aktif Ziyaretçi1
Bugün Toplam18
Toplam Ziyaret50616