Apartman Görevlimizin Görev Çizelgesi

08 OCAK 2012 TARİHLİ KAT MALİKLERİ KURULU TOPLANTI KARARI GEREĞİ
BAŞARI 23 APARTMAN GÖREVLİSİ GÖREV TARİFİ

1. Aşağıda belirlenen saatlerde servis hizmetlerini görmek, çöpleri toplamak, bahçe düzenlemesi ve bakımını yapmak,

07.00 – 07.30

Sabah servisi

30 dak.

08.00 – 08.45

Bahçe temizliği ve bakımı

45 dak.

09.00 – 10.00

Apartman bakım ve onarımı (yanmayan ampul, boya işleri vb.)

60 dak.

10.00 – 11.00

Bina giriş kapı, pencere ve camların temizliği

60 dak.

11.00 – 12.00

Öğle servisi

60 dak.

12.00 – 13.00

Ara dinlenme ve yemek

13.00 – 13.30

Bina ana girişi masasında bekleme

30 dak.

14.00 – 14.30

Bina girişi ve asansör temizliği

30 dak.

15.00 – 15.30

Genel temizlik

60 dak.

16.00 – 16.45

Akşam servisi

45 dak.

19.00 – 19.30

Çöplerin alınması

30 dak.

Toplam

7.5 sa


2. Hidrofor ve benzeri araçları çalıştırmak; elektrik, su, doğalgaz arıza vb. durumlarda yöneticiye yoksa yönetici yardımcısına bildirmek suretiyle servis çağırmak ve arızanın kısa sürede giderilmesini sağlamak,

3. Ana taşınmazın ortak yerlerini temiz bulundurmak, demirbaşları, araç ve gereçleri, düzenli, bakımlı ve işler şekilde tutmak:

4. Apartman temizliği- disiplini ve temizlik malzemesi alımları Yönetici Yardımcısı Sn. Uğur AKGÜN koordinesinde olup;

4a. Apartman genel temizliği pazartesi, çarşamba ve cumartesi günleri olmak üzere haftada 3 gün yapılacaktır. (Kat holleri, yangın merdivenleri ve korkulukları, oturulmayan dairelerin çelik kapıları, aynalar, apartman girişinde bulunan saksı ve süs bitkilerinin temizliği, posta kutusu tozları, ilan panosu, duvardaki silinebilir lekeler)

4b. Apartman bahçe temizliğine ve bina giriş holü temizliğine özen gösterilecektir, 

4c. Elektrik pano odası, sığınak ve makine dairesi temizliği her ayın 15’inde yapılacaktır. Söz konusu mahallerin düzenli olmasına dikkat edilecektir.

4d. Bina girişinde bulunan koku makinesinin çalışır vaziyette olduğu kontrol edilecek, bina giriş holü belli zaman aralıklarında havalandırılacaktır.

4e. Yağmurlu havalarda meydana gelen su birikintileri usulüne göre akıtılacaktır.

5. Yöneticinin talimatı çerçevesinde binanın güvenliğini sağlayıcı önlemleri almak;

5a. Bina giriş holü kapısının sürekli kapalı kalmasına sağlamak,


5b. Yardım toplama, ürün pazarlama- tanıtım amaçlı gelen kişilerin apartmana girişine müsaade etmemek, kargo vb. şirketlerden gelenlerin giriş- çıkış saatlerini takip etmek,

5c.  Fatura tespiti yada başka sebeplerle Kablolu TV, TEDAŞ, İZMİRGAZ vb. resmi kurumlardan gelen kişilere refakat etmek,

5d. Apartman için yapılan tamiratlarda gelen kişileri ve yaptığı işleri takip etmek

6. Apartmana taşınan kişilerin eşyalarının asansör ile taşınmasına müsaade etmemek, taşımalarda ortak mahallere zarar verilmemesi için uyarılarda bulunmak,

7. Kendisine ayrılan konutu başka amaçlarla kullanmamak, konutu korumak, kendisi veya ailesinden birisinin konuta vereceği zarar ve hasarları karşılamak,

8. Apartman ile ilgili tespit ettiği eksik/aksak hususları ve önerilerini yöneticiye bildirmek,

9. Hiçbir şekilde apartman sakini ile münakaşa etmemeli, sorunlarını mutlaka yöneticiye aktarmalıdır.




                                                                                                                      BAŞARI23 APARTMAN YÖNETİMİ
Hava Durumu
Aktif Ziyaretçi1
Bugün Toplam17
Toplam Ziyaret50615