Apartmanımızı Tanıyalım

İzmir’in Bayraklı İlçesi Mansuroğlu Mahallesi 283/12 Sokak No: ½ adresinde tek blok halinde bulunan Başarı 23 Apartmanı Başarı Yapı Kooperatif tarafından inşaatı 2005 yılında tamamlanıp, teslim edilmiştir. Bayraklı İlçesinin yeni iş ve yaşam merkezi olarak seçilmesi mevkii olarak binamızı kıymetli kılmıştır. Binamızda 39 bağımsız bölüm bulunmaktadır. (36 adet daire, 3 adet dükkan)


 
Binamızın Statik/ Mimari Genel Bilgileri:

1. Temel cinsi 0,70 mt yüksekliğinde radye temel olup; kazık sistemi bulunmamaktadır. Deprem raporu için tıklayınız.
2. Binamızın zemin sınıfı Z3’tür.
3. Bina taşıyıcı sistemi betonarme karkas’tır.
4. Her katta x-x yönünde 14 adet,  y-y yönünde 14 adet 25x175 cm ebatlarında (deprem kuvvetini kolonlara nazaran önemli ölçüde karşılayan) perde bulunmaktadır.
5. C25 sınıfı hazır beton kullanılmıştır.
6. Döşeme tipi betonarme plak döşeme (13 cm) 'dir.  
7. Kat yüksekliği 2.70 mt olup; Binamızın zemin kattan itibaren toplam yüksekliği 28.25 mt’dir.
8. Binanın zemine oturma alanı 570 m2’dir.
9. Yaklaşık 660 m2 bahçe alanına sahip binamızda bu alanın yaklaşık 380 m2’si otopark olarak kullanılmaktadır.
10. Binamız; zemin + 9 katlıdır. 1 adet bodrum katı bulunmaktadır.
11. Binamızda her katta 4 daire mevcuttur. (36 daire)
12. Zemin katta ise 3 adet dükkân bulunmaktadır.
13. Daireler 3+1 olup; brüt 161 m2’dir. Net alanlar aşağıdaki tabloda gösterilmiştir.


14. Binamızda mantolama esaslı ısı yalıtımı mevcut değildir. Doğramalar çift camlı PVC olup; aynı zamanda çatı katında 8 cm kalınlığında alüminyum folyolu cam yünü ısı izolasyon malzemesi bulunmaktadır.
15. Binamızın çatısı kiremit kaplama ahşap oturtma çatı’dır. Kiremit altında su izolasyonu mevcuttur.
16. Ses izolasyonu mevcut değildir.

 

Binamızın Genel Özellikleri:

“5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu” ve buna bağlı olarak çıkartılan “Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği” ne göre, binalarda enerjinin ve enerji kaynaklarının etkin ve verimli kullanılmasına, enerji israfının önlenmesine ve çevrenin korunmasını sağlamak için, asgari olarak binanın enerji ihtiyacı ve enerji tüketim sınıflandırması, yalıtım özellikleri ve ısıtma ve/veya soğutma sistemlerinin verimi ile ilgili bilgileri içeren Enerji Kimlik Belgesimiz (EKB) mevcut olup; Binamız B sınıfı eneji verimliliği sınıfındadır. (EKB Belgesi için tıklayınız)

- Binamızdaki silikon esaslı dış cephe boya renk kodlarımız Filli boya amphisilan serisi Açık kahverengi 21S3, Koyu Kahverengi 17S1, Beyaz Renk Marshall boya kodundan 9081'dır. 

- Doğalgaz sistemi

- Kablolu TV,  Fiber İnternet (Superonline, Telekom hatları)

- Merkezi anten sistemi (Digitürk, D-Smart, Hotbird, Astra yayınlarına hizmet edecek 4 adet çanak anten çatıda mevcuttur. Asansör odasında 96 çıkışlı merkezi santral bulunmakta olup; anten kabloları santralden bacalar vasıtası ile daire içlerine gelmektedir.)

- Görüntülü diyafon sistemi

- HD Kamera sistemi (6 adet kamera, internet üzerinden bağlantı)

- 13 araçlık otopark

- 10 tonluk su deposu

- 2 adet 1 m/sn hızda asansör (Asansör Uygunluk Raporu için tıklayınız)

- Motorlu kumandalı otopark kapısı

- Kapıcı hizmeti (Binamızda yaklaşık 75 m2'lik kapıcı dairesi bulunmaktadır. Apartman görevlimizin kurul kararı olarak;
 .................Doğalgaz faturasının 1/3'ünü,
 .................Elektrik kullanımının 180 KiloWatt'ını
 .................Su kullanımının 12 ton'a kadar olan kısmını karşılamaktayız.

- Mevcutta bulunan hidrofor sistemimiz sayesinde su kesintilerinden etkilenilmemektedir.

- Su faturası binamıza ortak sayaçtan gelmekte olup; her ay daire giriş kapı önlerindeki sayaçlardan yapılan okumalar ile dairelere bedeli yansıtılmaktadır.

Yapı Kullanma İzin Belgesini görmek için tıklayınız.

Yorumlar - Yorum Yaz
Hava Durumu
Aktif Ziyaretçi1
Bugün Toplam17
Toplam Ziyaret50615